İstanbul’un perakende tarihinde önemli bir yere sahip olan Profilo AVM’nin yıkımı tamamlandı. 26 yıl boyunca alışveriş ve sosyal yaşamın merkezi konumunda bulunan AVM’nin yerine, Mecidiyeköy’ün merkezinde büyük bir rezidans projesi hayata geçirilecek.
Profilo AVM’den Rezidansa: Bir Dönüşüm Hikayesi
1998 yılında hizmete açılan Profilo AVM, uzun yıllar boyunca bölgedeki en önemli alışveriş destinasyonlarından biri olarak konumlandı. Ancak, değişen tüketici alışkanlıkları ve yeni nesil AVM’lerin rekabeti karşısında zamanla cazibesini yitirdi. Finansal zorluklar nedeniyle 2021 yılında İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na geçen AVM, Aralık 2022’de 65 milyon dolara Artaş Grubu’na satılmıştı. Bu satışın ardından yıkım süreci tamamlanarak dönüşüm aşamasına geçildi.
Mecidiyeköy’de Yeni Bir Proje: Lüks Rezidanslar Geliyor
Şehrin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan 15.963 metrekarelik Profilo AVM arazisi, yeni bir konut projesine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. 9221 ada, 1 parselde yer alan 2.686,34 metrekarelik alan konut projesine tahsis edildi. Artaş Grubu’nun geliştireceği lüks rezidans projesinin, Mecidiyeköy’ün gayrimenkul değerini artırması ve bölgedeki yatırım hareketliliğini güçlendirmesi bekleniyor. Öte yandan Mecidiyeköy gibi trafik ve insan yoğunluğunun yüksek olduğu bir bölgede projeye karşı soru işaretleri de yok değil.
Bölgedeki Perakende Dinamikleri Değişiyor mu?
Profilo AVM’nin kapanışı ve yerine konut projesinin inşa edilmesi, Mecidiyeköy’ün perakende haritasında önemli değişikliklere işaret ediyor. AVM’nin sunduğu ticari alanlar ve mağaza karması her ne kadar son yıllarda olmasa da bölgeye uzun yıllar katkı sağlarken, yeni projenin ticari alanlara nasıl entegre edileceği merak konusu. Yakın çevrede yer alan diğer alışveriş noktalarının bu değişime nasıl uyum sağlayacağı ve yeni konut projesinin bölge ekonomisine etkileri yakından takip edilecek.
Yeni Projenin Detayları Yakında Açıklanacak
Yıkım sürecinin tamamlanmasıyla birlikte, rezidans projesinin detayları ve lansman tarihi önümüzdeki günlerde netleşecek. İstanbul’daki gayrimenkul dönüşüm trendleri çerçevesinde önemli bir örnek teşkil eden bu proje, perakende ve gayrimenkul profesyonelleri için dikkatle izlenmesi gereken gelişmeler arasında yer alıyor.