Alışveriş Merkezi sektöründe olanlar bilir, bayram dönemleri gibi özel günler haricinde AVM’lerin açılış kapanış saatleri ülkemizde 10.00 – 22.00 olarak ilerler. Bayram alışverişi gibi yoğun alışveriş dönemlerinde kapanış saatleri uzatılsa da, açılış saatlerinin gündelik durumlarda değiştirildiği pek görülmez.
Yurt dışındaki alışveriş merkezlerine göre oldukça sıkı bir kural olan bu durum, değiştirilmesi kolay gibi görünse de sektörel alışkanlıklarla birlikte ülkemizde hiç de göründüğü kadar kolay değildir aslına bakarsanız.
Esas Gayrimenkul’un, 14 Burda AVM’de yaptığı “1 Saatte Dünya Değişir” projesi bu anlamda sektör için önemli bir adım.
Esas Gayrimenkul; Türkiye’de ve sektörde bir ilk niteliği taşıyan pilot projesiyle, Ağustos-Ekim 2023 döneminde 14 Burda AVM’de açılış saatlerini 1 saat ileri alarak enerji kaynaklı karbon salınımını yaklaşık %6 ve operasyon giderlerini %3 oranında azaltmayı hedefliyor.
Peki bu 1 saate neler mi oluyor? Marka, toplam 96 TonCo2/Esd emisyona eşdeğer bir azaltım hedefliyor. Diğer bir deyişle; 24.673 adet evin 1 günlük elektrik tüketimine, 29 ton elektronik malzemenin oluşturduğu emisyona, 31 ton plastik kullanımı kaynaklı emisyona, 117 ton kağıt kullanımı kaynaklı emisyona, 906.415 km ortalama bir araç kullanımına, 5,65 adet yeni araç yapımı kaynaklı emisyona, 24.020.000 adet e-postanın sebep olduğu emisyona, 164 ton evsel atığın sebep olduğu emisyona ve 4.414 adet ağacın 1 yılda atmosferden absorbe ettiği karbondioksite eşdeğer tasarruf elde edilmesi planlanıyor. İnanılmaz değil mi? Alışveriş Merkezleri gibi büyük ve komplex yapılar için aslına bakarsanız değil.
Geliştirdiği ve yönettiği gayrimenkullerde sürdürülebilirlik bakış açısını ekonomik, sosyal ve çevresel olmak üzere üç temel eksen üzerinde geliştiren Esas Gayrimenkul, kendisinin ve paydaşlarının bu bağlamdaki olumsuz etkilerini ortadan kaldırma veya en aza indirme hedefiyle çalışmalarını sürdürüyor.
Projeyle ilgili açıklama yapan Esas Gayrimenkul CEO’su Cem Eriç, “Gelecek nesiller için daha sürdürülebilir bir dünya sağlamak adına kendi rolümüzün ve sorumluluklarımızın bilincindeyiz. BM Sürdürülebilirlik Kalkınma Amaçları ve ilgili ulusal/uluslararası standartlar ışığında bu bilinci bütün süreçlerimizde önceliklendiriyoruz. Gerçekleştirdiği tüm faaliyetlerde ve projelerde gelecek nesillerin yaşam hakkını, ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmayı ve saygı göstermeyi benimseyen bir şirket olarak, sürdürülebilirlik çalışmalarımızı birçok masada ve disiplinde detaylı şekilde ele alıyoruz. Sürdürülebilirlik Politikamız ışığında ve Sürdülebilirlik Komitemiz liderliğinde birçok proje hayata geçiriyoruz.” dedi.
2023 yılının başında kritik, karmaşık konular için bir araya gelen ve farklı departmanlardan farklı uzmanlık alanlarından çalışanlardan oluşan Esas Çeviklik Takımı, sürdürülebilirlik hedeflerinden “Erişilebilir ve temiz enerjiye ulaşım”a atıfta bulunarak, alışveriş merkezlerinin karbon ayak izini azaltmak ve net operasyon gelirlerine katkı sağlamak amacıyla çalışmalar yapıyor. Bu hedefle değerlerini belirleyip 4 sprintlik bir ürün iş listesi oluşturan takım, 6 aylık süreçte sürdürülebilirlik kavramı konusunda birçok eğitim aldı, karbon ayak izi ölçümleri yaparak AVM’lerin karbon salınımlarını uluslararası kriterler ve ölçüm prensiplerine göre hesaplamak üzerine çalıştı.
Dünya ve sektörel sürdürülebilirlik raporlarını ve karbon ayak izi azaltma örneklerini inceleyen takım; etki değer analizleriyle AVM’lerinde karbon ayak izini azaltarak temiz enerjiye erişimi kolaylaştıracak güneş enerjisi yatırımlarının yapılması, rüzgar enerjisi yatırımlarının yapılması, AVM’lerde gri su hatlarının oluşturulması, I-REC sertifikasyonu, LED dönüşümlerinin tamamlanması, işletme saatlerinin değiştirilmesi, AVM tuvaletlerinin tüketim etkisinin azaltılması ve bunlarla birlikte 18 farklı inisiyatif belirledi. Çalışmalarını bu 18 inisiyatif çerçevesinde şekillendiren Esas Gayrimenkul; Esas Çeviklik Takımı liderliğinde yürütülen sürdürülebilirlik çalışmaları, ESG değerleri ve gerçekleştirdiği örnek projelerle sektöre ilham olmayı hedefliyor.